3 pièces

• 104m²

• 2 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Appartement

295 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

104m²

 • 104m²

• 2 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170)

295 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

RESIDENCE LE SABLASSOU : spacieux T3 de plus de 100m² traversant avec une loggia plein sud de 10m². Superbe pièce de vie lumineuse de 40m² ouiverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée (plaque, hotte et réfrigérateur). Deux grandes chambres au calme avec placard, une salle de bain et un wc séparé. 1 garage en sous-sol. Ses points forts : climatisation réversible, tram et commerces à pied, ascenseur. Actuellement loué au prix de 1086.72 euros + 95 euros de charges et jusqu'au 02.04.2027. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lot : 89 appartements. Charges annuelles : 1861.45 euros comprenant : eau froide et entretien de la résidence. Prix : 295 000 euros FAI Honoraires charge vendeur 5.08% soit 15 000 euros TTC Contacter Laurent AMOROSO
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 070 et 1 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 89
  • Charges prévisionnelles : 1 861 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 34488713_1

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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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