4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Beziers (34500) • Villa

342 000 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

BEZIERS (34500)

342 000 €

Ou 1 332 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

SECTEUR FONT NEUVE. Nous vous proposons de découvrir, en exclusivité, cette villa de 120m² sur plus de 600m² de terrain piscinable, dans la ville de Béziers, au calme d'un quartier résidentiel et proche des axes autoroutiers et des commodités. Vous serez conquis par cette maison 4 faces de 2003 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante meublée et équipée, suivie d'un cellier menant au double garage avec portes sectionnelles motorisées ainsi qu'une suite parentale (douche et dressing). De plus, un wc indépendant dans l'entrée. - Au 1er étage : 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Tout a été judicieusement pensé dans cette maison parfaitement agencée qui ne nécessite aucuns travaux. Le jardin est intimiste et piscinable. De plus, sa terrasse et son coin barbecue avec accès sur la cuisine seront de véritables atouts pour vos repas en famille ou entre amis. Système de chauffage : Chaudière centrale gaz en parfait état. Informations complémentaires : Fermeture centralisée des volets roulants, alarme, portail automatique, système d'arrosage automatique. Contact : Valentine Macquet
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 834 et 2 482 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 834 et 2 482 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 342 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 34744243

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MARINE STELLA IMMOBILIER
69 Rue Jean Valette 34500 Béziers
34500 Béziers
Siren : 919155614
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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