Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

SAINT VIVIEN (17220)

595 000 €

Descriptif du bien

iad France - Christelle Pochon-Fernandez vous propose: A seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon-Plages ! Villa Contemporaine 2024 – 4 Chambres - garage Découvrez cette villa moderne de 147 m², conforme aux normes RE 2020, alliant élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son hall d'accueil avec meuble sur mesure en chêne, conçu par Cré'agencement. La cuisine SCHULLER haut de gamme, équipée des meilleurs appareils Siemens et De Dietrich, se démarque par son design unique et sa praticité. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous offrira un véritable cocon de confort. L'espace nuit comprend trois chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche italienne. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis vous réserve un cadre de vie paisible, avec terrasse bois de 60 m², un olivier centenaire et un espace repas couvert avec charpente traditionnelle. Un garage spacieux de 44 m² et une place de parking supplémentaire complètent l'ensemble. Sécurisée et bien pensée : visiophone, portail motorisé, local à vélos avec prise électrique et garanties décennales. Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle POCHON-FERNANDEZ(ID 2928) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.