4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Biganos (33380) • Maison

470 000 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

BIGANOS (33380)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Rania Hamani vous propose: Découvrez cette charmante maison moderne, construite en 2015. D'une parcelle de 850m²envron , offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un confort de vie idéal. Deux belles terrasses extérieures de 15m² environ. La première donne sur un magnifique salon aménagé d'été équipée d'une tonnelle parfaite pour se détendre en extérieur tout en étant protégé. Une pièce de vie lumineuse donnant sur la deuxième terrasse équipée d'un rideau manuel pour vous protégez du soleil, un salon ouvert sur une cuisine américaine, parfait pour profiter d'un espace de vie convivial. Un cellier aménagé en seconde cuisine pour un maximum de praticité. Trois belles chambres dont deux équipées avec des placards, une salle d'eau avec douche à italienne alliant style et fonctionnalités. Un grand garage attenant à un carport, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Cette maison est idéale, bien pensée avec de multiples aménagements pour ceux qui recherchent un espace moderne et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Rania Hamani - EI(ID 96328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 1638363

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33380 Biganos
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Siren : 931497002
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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