iad France - Mélissa Caille vous propose: A saisir rare dans le secteur exposition sud.
Maison d'Architecte, style LUBERON au milieu d'un parc arboré.
Venez découvrir cette maison de 2006, en très bonne état général, dans un environnement calme et très proche de MONTENDRE et ses commerces : Gare SNCF / Cabinet médical / collège / golf / Parc MYSTERRA et à proximité de JONZAC, de son hôpital, sont lycée, sa station thermale et de son parc aquatique.
Ce bien se trouve à mi-chemin de ROYAN / BORDEAUX
Proche de l'A10, National 10.
Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur les deux vérandas.
Un espace nuit avec trois chambres, salle de bain avec WC séparées.
A l'opposé une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, avec un accès aux garages dont un pour camping-car.
Les petits plus de ce bien sont une piscine au sel chauffée, les panneaux solaires à la revente, fibre, portail électrique, une allée bitumée et un grand abri de jardin .
A très vite .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélissa Caille - EI(ID 93404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 880 et 5 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1638461
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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