4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Vidauban (83550) • Maison

459 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

VIDAUBAN (83550)

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: Propriété de Charme - Maison Traditionnelle Rénovée à Vidauban Découvrez cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme, située dans la pittoresque ville de Vidauban, offrant un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette propriété de 120m² saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Cette maison traditionnelle se démarque par ses prestations de qualité et son aménagement soigné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et cosy, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure. Les 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle de bain supplémentaire offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, parfaits pour accueillir une famille ou des amis de passage. La cuisine séparée, bien équipée et rénover entièrement Le vaste séjour offre un véritable cocon, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale pour tous les occupants, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'extérieur, cette propriété est complétée par un espace extérieur agréable de 1200 m2 piscinable à votre goût, ainsi qu ´un garage Cet espace extérieur pourra être aménagé selon vos envies pour devenir un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Possibilité de créer un studio indépendant Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de simplicité et d'authenticité. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare à Vidauban et laissez-vous charmer par son atmosphère apaisante.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stephanie Woittequand - EI(ID 91490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 106 et 1 496 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 106 et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1636444

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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