6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

285 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

285 500 €

Ou 1 112 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Exclusivité! Secteur Le Quarteron/Paradis, très bien placé en impasse au calme sur une belle parcelle de plus de 1600m2. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie. Côté nuit au Rez-de-chaussée vous disposerez de deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC avec point d'eau (possibilité de créer une douche). Le classement énergétique C de la maison est un plus, elle est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Le jardin est exposé sud, il dispose d'un terrain de pétanque, un cabanon de jardin, une très belle terrasse carrelée avec une pergola bioclimatique. Référence agence : 3560
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

178 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.82%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : ADAF-DYZ-G8P

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10 PLACE MANGIN 44200 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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