4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Magnac sur Touvre (16600) • Maison

155 875 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MAGNAC SUR TOUVRE (16600)

155 875 €

Ou 607 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A 10 minutes au Nord-Est d'Angoulême : fort potentiel pour cette maison de ville des années 30 à rénover, située dans un secteur calme et résidentiel. Trois chambres et salon-séjour avec cuisine ouverte. Jardin clos et arboré. Garage et espace de stationnement privatif. Proche commodités et transports en commun. Référence agence : 3687
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 860 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 875 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : IBZ4-7FG-1NZ

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12 rue de l Arsenal 16000 Angouleme
16000 Angouleme
Siren : 490255569
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