iad France - Jean-Marie Robert vous propose: Vous êtes à la recherche d'un bien atypique spacieux au coeur de l'agglomération ? A St Julien Les Villas ,secteur coopérative, proche commerces et services, je vous propose ce loft de 218m² environ (244m² environ au sol) dans une résidence.
Ce triplex à la décoration usine, se compose au rez de Chaussée, d'un grand hall d'entrée qui dessert une belle piscine intérieure 8 x 4 chauffée, utilisable toute l'année, avec toilettes à proximité.
L'escalier dessert un espace bureau en mezzanine et l'accès à la partie habitation.
Celle-ci se compose d'une entrée avec une buanderie - WC et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La pièce de vie dispose d'un salon-séjour en L de 55m² environ avec parquet chêne massif type pont bateau du plus bel effet , cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et d'un grand balcon terrasse d'une dizaine de m².
Ce niveau dispose en plus d'une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau - wc.
Le 3ème niveau dispose de 2 chambres mansardées dont une très grande (60m² environ) en 2 parties, une salle de jeux et un espace nuit en avec placards intégrés.
L'extérieur dispose d'un parking en enrobé neuf pour 3 voitures donnant accès de plain pied au RDC.
Travaux récents effectués : électricité, peintures intérieures et extérieures, cour.
Votre prochain coup de coeur n'attend que vous..\n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103 euros par mois (soit 1236 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert Jean-Marie - EI(ID 79683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 420558439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 277 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1638285
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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