4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

395 000 €

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Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison de 4 pièces, lumineuse grâce à son orientation sud-ouest. Elle dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, véranda donnant sur un jardin privé, idéal pour profiter de l’extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Deux caves et un garage complètent ce bien. A proximité des commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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CHRISTELLE VANNIER IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85412211

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6 Impasse des Acacias 74200 Thonon-les-Bains
74200 Thonon-les-Bains
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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