4 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Saint Augustin (17570) • Maison

509 000 €

Maison

4 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

SAINT AUGUSTIN (17570)

509 000 €

Ou 1 983 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée équipée d'un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres, électricité et point d'eau pouvant être aménagée en studio indépendant, une autre dépendance servant de stockage. Référence agence : 5748
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 851 et 1 151 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851 et 1 151 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 509 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 5TB7-VCG-IFC

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2 avenue Daniel Hedde BP 20069 17200 Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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