6 pièces

• 218m²

• 2 chambres

Frejus (83600) • Maison

1 150 000 €

Maison

6 pièces

218m²

 • 218m²

• 2 chambres

FREJUS (83600)

1 150 000 €

Ou 4 481 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Magnifique villa d'architecte en position dominante, située dans un domaine sécurisé et paisible, à seulement quelques minutes des commerces et commodités. En parfait état, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine moderne entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie et un lumineux salon/salle à manger orienté plein sud. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains avec WC séparé et d'un dressing. À l'étage, 2 chambres en suite, chacune avec salle d'eau et WC, assurent un confort optimal. Les deux suites s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Le rez-de-jardin comprend un garage, une salle de jeux transformable en studio indépendant, ainsi qu'une cave. Un ascenseur a été installé pour faciliter l'accès entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine au sel de forme libre sur un terrain de 848 m² permet de profiter de moments de détente en toute quiétude. Cette villa allie design contemporain, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et sécurisé. Un bien rare à découvrir sans attendre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85408175

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9 Rond Point Duboys d'Angers 06600 CANNES
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