A Cours, 1h15 de LYON, 30 min de Roanne, dans le beaujolais vert.
Maison lumineuse et éco-performante au coeur d'un quartier paisible !
Découvrez cette charmante maison, récemment rénovée pour une performance énergétique optimale, idéale pour une vie familiale confortable et écoresponsable.
Agencement pratique :
Rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée spacieux donnant accès au garage, à 1 salle de bain et à 3 chambres confortables.
Rez-de-jardin : 1 séjour avec cheminée offrant une atmosphère chaleureuse, 1 cuisine fonctionnelle, 1 cellier/cave pratique, 1 buanderie, 1 dressing et 1 WC indépendant.
Profitez également d'une grande terrasse avec une vue imprenable, parfaite pour des moments de détente et des repas en plein air.
Autres informations :
Parcelle de 725 m² , idéal pour le jardinage ou les jeux en plein air.
Travaux récents pour un confort thermique optimal : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
Environnement calme, maison située au bout d'une impasse, à seulement 2 min du collège, 5 min du centre-ville avec tous les commerces, écoles, transports, et à 20 min d'une gare.
Contactez Natalie pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien avec vue ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 190 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VM1338-CSIMGROUPE69
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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