6 pièces

• 217m²

• 5 chambres

Les Gets (74260) • Chalet

1 780 000 €

Chalet

6 pièces

217m²

 • 217m²

• 5 chambres

LES GETS (74260)

1 780 000 €

Ou 6 936 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Situé juste en dessous des pistes de ski du Pleney, dans une zone calme, ce chalet est idéalement placé pour accéder à Morzine et aux Gets en quelques minutes de voiture. En hiver, vous pouvez skier jusqu'au chalet depuis les remontées mécaniques et rentrer facilement chez vous après une journée de VTT. Ce chalet moderne et lumineux est réparti sur trois étages et offre des vues époustouflantes sur les montagnes du Roc d'Enfer au loin. Vous entrez dans un vaste hall d'entrée avec de grands placards, qui mène à un salon spacieux offrant des espaces distincts pour se détendre près du feu, manger un bon repas à côté de la cuisine ouverte équipée. Des portes coulissantes s'ouvrent sur une salle à manger extérieure couverte. La lumière naturelle y est omniprésente grâce aux portes coulissantes en verre et aux grandes fenêtres. L'étage supérieur comprend deux chambres doubles, l'une avec dressing et salle d'eau attenante, et l'autre avec une salle d'eau séparée. L'étage inférieur dispose de trois chambres, dont l'une peut être transformée en salle de jeux et de télévision. L'étage dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'un local technique et d'un local de rangement. A l'extérieur, une allée d'accès au chalet peut accueillir plusieurs voitures ainsi qu'une aire de stationnement couverte. De chaque côté de la partie inférieure du chalet se trouvent deux garages, l'un ouvert et l'autre avec un store électrique, idéal pour les vélos et l'équipement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 5860-5522628

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516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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