Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Alexandre Walaszek vous propose: BEL APPARTEMENT DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN.
** EXCLUSIVITE iad France ** Découvrez ce bel appartement de 101 m² proche du centre de ville de Perpignan. à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1e étage d'une résidence fermée et sécurisée de 5 étages avec ascenseur, cet appartement rénové sera vous séduire par sa belle surface habitable.
Au niveau principal, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 37 m² avec sa grande cuisine aménagée ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez de 2 chambres de 9m² et de 10 m² avec placards. Vous aurez accès à une salle de bain moderne de 7m² comprenant une baignoire, un double-vasque, un sèche-serviette et un WC. Vous profiterez également d'une grande buanderie de 10m².
Au niveau inférieur accessible par 3 marches, vous disposerez d'une troisième chambre de 10m² avec placards ainsi que d'un bureau de 8m².
L'appartement étant traversant, vous profiterez d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Est vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La climatisation et des radiateurs à inertie vous garantiront un confort en toute saison. L'accès à 2 caves de 6 et 8 m² vous offriront un bel espace de stockage supplémentaire très pratique.
La copropriété est actuellement géré par un syndical bénévole avec de faibles charges.
Ne manquez pas cette opportunité ! Idéal pour une famille ou pour une primo-accession, venez visiter votre futur appartement qui vous séduira avec sa belle superficie. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67 euros par mois (soit 804 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Walaszek Alexandre - EI(ID 72707) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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