Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
Sous compromis : Duplex T4 de 77,29 m² avec Terrasse : Opportunité Exceptionnelle - Gières Éco Quartier
Transition Immobilier vous présente en exclusivité ce bien rare sur le marché : un superbe duplex de 4 pièces avec terrasse ensoleillée et possibilité de garage en supplément, situé au dernier étage, au coeur de Gières, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale de l'appartement : 77,29 m².
- Surface séjour-cuisine : 27,53 m².
- Chambre un : 9,85 m².
- Toilette : 1,24 m².
- Dégagement : 2,10 m².
- Salle de bain : 4,14 m².
À l'étage :
- Dégagement : 2,44 m².
- Chambre deux : 9,39 m².
- Salle de bain-toilettes : 3,88 m².
- Chambre trois : 16,72 m².
- Terrasse : 12,27 m².
- Charges de copropriété réduites.
Prix de vente : 295 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Possibilité en supplément Garage de 12,98 m² 20 000 euros FAI.
Informations complémentaires :
- Référence annonce : VA1926
- Diagnostic réalisé le 20/06/2023
- Pas de procédure en cours dans la copropriété.
- Nombre de lots : 79.
- Charges prévisionnelles annuelles : 806 euros.
- Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an (DPE : Classe C).
- Émissions de Gaz à Effet de Serre : 22 kgCO2/m²/an (GES : Classe C).
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous en exclusivité ou par e-mail à .
Profitez de cette occasion unique pour découvrir ce duplex exceptionnel avec terrasse au coeur de Gières avec Transition Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
