4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Malataverne (26780) • Maison

338 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

MALATAVERNE (26780)

338 000 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

26780 - MALATAVERNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE ET TERRASSE - À SAISIR ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Malataverne. cette propriété de 115.0 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Un Plain-Pied Lumineux et Spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de cette maison. Le séjour spacieux de 53.0 m² est le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne accès à une terrasse de 30.0 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Plus une buanderie qui complète cette prestation. Le bien est en bon état général, offrant un environnement paisible et calme, parfait pour se ressourcer. Le tout sur un terrain clos avec sa piscine enterrée est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Plus un abris de jardin pour des rangement ou autre. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une Situation Géographique Pratique et Agréable Proche des transports en commun, A7,Montelimar: cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et chaleureuse à Malataverne. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier M DIDI pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 169556

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84500 Bollène
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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