Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Au coeur de la commune de Villeurbanne, venez découvrir ce superbe appartement traversant en très bon état.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
CAFIMM vous présente en exclusivité ce T4 de 90m² au 4ème étage sur 5 de cette copropriété récente et sécurisée construite en 2005. Cet appartement dispose : d'une entrée avec interphone, d'un grand séjour très lumineux donnant sur un balcon de 18m² offrant une vue dégagée sans vis à vis orienté sud, d'une cuisine meublée et équipée (four, micro onde, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, rangements hauts et bas), de 3 chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec une cave et un grand garage double en sous-sol.
Chauffage individuel GAZ
Eau chaude individuelle GAZ
Eau froide collective
Quartier : Les Poulettes
Transports en commun : BUS TCL n° 69, C26
Bien soumis au statut de la copropriété
184 lots de copropriété dont 60 lots d'habitation
Quotte part annuelle des charges : 1828 euros
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1236 euros
DPE C
GES C
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 365 000 euros
Votre conseiller :
Thomas COLLIOU / /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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