Maison de village en pierre rénovée – Un écrin de charme et de modernité entre Nîmes et Montpellier.
Bienvenue dans un lieu où l'authenticité se mêle à l'élégance moderne… Cette maison de village en pierre de 139 m² est bien plus qu'un simple lieu de vie. Nichée au cœur d'un village paisible, elle offre un cadre enchanteur où chaque pierre, chaque détail, raconte une histoire tout en vous invitant au confort d'aujourd'hui.
Dès votre arrivée, une grande entrée de 17 m² vous invite à découvrir les différents espaces de vie. Cet espace généreux, baigné de lumière, donne le ton d'une maison où règnent à la fois élégance et convivialité.
Le cœur de cette maison se trouve dans son salon, où une magnifique cheminée avec foyer ouvert trône en maître. La salle à manger spacieuse et lumineuse vous promet des repas conviviaux dans un cadre élégant. La cuisine est un espace moderne, parfaitement aménagé et équipé.
Un superbe escalier en pierre mène à l'espace nuit à l'étage, où l'on y retrouve une grande chambre de 16 m² avec placards, une chambre cosy de 11 m² et une troisième chambre avec mezzanine, un véritable univers magique pour les enfants, pensée comme une cabane où règnent imagination et aventure.
Une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, où les grandes fenêtres inondent l'espace de lumière, créant une ambiance de sérénité et de bien-être, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche et d'un coin buanderie.
La cour intérieure, véritable écrin de tranquillité, devient un lieu idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.
Vous êtes à un pas de votre futur lieu de vie.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 312 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7183
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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