3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Reze (44400) • Appartement

209 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

REZE (44400) | La Houssais

209 900 €

Ou 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Stanley Kollen vous propose: Appartement de 54m2 avec ascenseur dans éco Quartier à Rezé attenant à la magnifique vallée de la Jaguère. immeuble récent de 2017. Exposition Sud / Sud Ouest pour la loggia L'appartement qui est au 2e étage est composé de : - D'une logia de 12,8m2 (avec une partie couverte) (type terrasse , balcon) - D'un salon cuisine de 21,5m2 - D'une chambre de 11,8m2 - D'une chambre de 9,8m2 - D'un salle d'eau de 3,6m2 - D'un WC de 1,9m2 avec arrivée d'eau - D'un cellier de 2,4m2 (sur le pallier avec prise électrique) - D'une place de parking en sous sol. Vallée de la Jaguère à proximité. Commerces et services à proximité : Super U, maraicher, complexe sportif de la Trocardière : piscine, basket, handball, football, rugby, tennis Quartier : La Houssais, Jaguere, Ouche Blanche, Coquetière, Trocardière sur la commune de Rezé Transports à Proximité : Tram 2 a proximité : Trocardière Bus 30 Mont Blanc Bus 33 arret Simone Signoret bus aéroport Biens adapté aux PMR / Personnes à mobilité réduite . Vidéo sur demande \n\nLa presente annonce immobiliere vise 37 lots principaux situés dans une copropriété formant 84 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 107.61 euros par mois (soit 1291.28 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Kollen Stanley - EI(ID 64076) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 209 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 1 291 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1631580

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44100 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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