3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

252 000 €

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Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) | Guézy-La Bosse

252 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Stéphane Plaza vous propose cet appartement T3 au REZ-DE-CHAUSSEE. Il est situé dans une résidence de 2015, dans le quartier du GUEZY à La Baule. Environnement calme à 1.5 km de Pornichet. Vous découvrirez un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796.00 euros. Vincent Gouguenheim (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478802309 - Saint-Nazaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 796 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 656

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
93 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 44600 SAINT-NAZAIRE
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Forte émission de GES
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