10 pièces

• 361m²

• 5 chambres

Roanne (42300) • Maison

299 000 €

Maison

10 pièces

361m²

 • 361m²

• 5 chambres

ROANNE (42300) | Faubourg Paris

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence GINET Immobilier vous propose cette belle maison de ville situé en plein coeur de Roanne. Rue Anatole France, en retrait de la rue, ce bien atypique vous propose de très beaux volumes. Lumineux et calme, il se compose d'une partie type loft avec un grand séjour salle à manger, une cuisine ouverte. A l'étage trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une salle de bain. Le sous sol a été aménagée avec une salle de jeu, une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un grand bureau. Bénéficiant de trois entrées distinctes, ce bien laisse la possibilité d'envisager de nombreux projets ! Deux places de parking sont disponible et un garage possible en sus. Contactez nous afin de le visiter ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 080 et 5 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1431ZZ

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16 RUE BRISON BP 263 42301 ROANNE CEDEX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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