6 pièces

• 240m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

2 880 000 €

Maison

6 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260) | L'Enclos d'Alis - Notre-Dame des Monts - Ninots - Miquelots

2 880 000 €

Ou 11 222 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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Cette villa nous émerveille et pour cause : c'est au coeur du golf international d'Arcachon que cette contemporaine déploie ses 240m2 sur une parcelle d'environ 1000 m2. L'entrée dirige vers l'espace à vivre de plus de 70 m2 composé d'une salle à manger, d'une cuisine contemporaine et d'un séjour prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine chauffée et la terrasse Côté nuit vous trouverez deux master suites chacune équipées avec de grands dressings. L'escalier métal mène à un espace bureau surplombant le séjour et à l'espace nuit où vous trouverez deux autres master suites. Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien d'exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

5 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 880 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 770 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.97%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : RS2-726Q

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62 boulevard de l Ocean 33115 PYLA SUR MER
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Siren : 834323503
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