9 pièces

• 266m²

• 6 chambres

Pluneret (56400) • Maison

895 000 €

Maison

9 pièces

266m²

 • 266m²

• 6 chambres

PLUNERET (56400)

895 000 €

Ou 3 487 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

VOUS CHERCHEZ UNE PEPITE POUR VOUS METTRE A L'ECART DE TOUT LE TUMULTE DE VOS VIES TREPIDANTES..ELLE VOUS ATTEND.. Présentée par Anne CURUNET, située au coeur de Pluneret, bourg dynamique, à pied d'Auray et de Saint Goustan, emplacement stratégique à 2h30 de Paris, à 15 minutes des plages, 20 minutes de Vannes cette bâtisse rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, vous séduira au premier regard. Venez poser vos valises dans ce havre de paix, partager des moments de convivialité en famille. L'emplacement est idéal, sans vis-à-vis, avec une très bonne exposition pour cette maison baignée de lumière. Elle vous offre sur 3 niveaux, 300m2 environ, Au Rez-de-jardin : 2 appartements indépendants avec chambre, salle d'eau/wc, cuisine aménagée et équipée, salon ouvert sur terrasses, cave. Au premier niveau : suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon avec son insert, triple exposition. Vous vous reposerez sur une grande terrasse ensoleillée, à l'abri des regards. Au second niveau : un espace de nuit de 80m2 environ avec salle d'eau. De nombreux espaces de rangements créés sur mesure. Un lieu de vie où il fait bon vivre pour cultiver votre jardin, sur un espace de 5000m2 environ entièrement clos. Conçue pour accueillir votre famille, vos enfants, vos amis. A noter, les appartements communiquent entre eux et avec l'ensemble de l'habitation. Pour tous renseignements, contact . Anne CURUNET A visiter sans tarder Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 2.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (875 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET Inscrite au RSAC de VANNES 442 588 828 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 875 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.29%

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CURUNET Anne
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 197463AC

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CURUNET Anne
56400 AURAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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