iad France - Pérrine Morel vous propose: Charmante maison de 99m² à Hélesmes - Parfait pour une première acquisition !
Bienvenue dans cette très belle maison située à Hélesmes, offrant un cadre de vie idéal pour un couple en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres sur deux niveaux, alliant confort et intimité. La salle de bain, vous offre un espace avec une grande cabine de douche et jolie vasque.
L'extérieur de la maison est tout aussi charmant. Le jardin, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Les possibilités sont infinies : aménager un coin repas en plein air, installer une aire de jeux pour les enfants ou créer un potager.
Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité. De plus, la ville animée de Hélesmes offre une multitude d'activités et de services pour agrémenter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morel Pérrine - EI(ID 60592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 152 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1638002
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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