Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
iad France - Fanny LEFEBVRE vous propose: ** SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP avec bail commercial **
Studio de 21,7m² dans la résidence étudiante LES ESTUDINES LAFAYETTE - LES CEZEAUX à Clermont-Ferrand.
FIABILITE DE RENDEMENT: sous bail commercial, les REVENUS LOCATIFS ANNUELS sont actuellement fixés à 3608 euros HT /an.
Aucun impact d'une éventuelle vacance du logement, les loyers sont GARANTIS et indexés sur l'IRL.
Taxes foncières: 243 euros
La GESTION LOCATIVE et entretien courant sont entièrement ASSURÉE.
Contact 7/7 par téléphone, mail, sms
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lefebvre Fanny - EI(ID 59867) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893660480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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