5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Uhlwiller (67350) • Maison

445 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

UHLWILLER (67350)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

-Sous compromis, visites suspendues- ++Maison d'architecte, prestations haut de gamme, à poser vos meubles++ Maison d'architecte en demi niveaux de l'an 2000 avec prestations haut de gamme, 5/6 pièces d'environ 153m2 habitables et environ 165m2 au sol avec 2 grands garages, sur une parcelle de 6,96 ares. L'ensemble est situé dans un quartier au calme dans le paisible village de Uhlwiller (67350) qui est situé entre le Val de Moder et Haguenau (67500), également pas loin des autoroutes, à 25 minutes de Strasbourg (67000). La maison est chauffée avec une PAC récente air/eau avec du chauffage au sol à tous les étages et également des climatisations dans l'ensemble. Quelques prestations comme une cuisine récente haut de gamme, aspiration centralisée, WC japonais, volets motorisés centralisés, adoucisseur d'eau et un espace jacuzzi avec une douche, terrain piscinable. Deux grands garages avec une charge rapide pour voitures électriques sont également à dispositions avec des ouvertures motorisés pouvant recevoir 3 voir 4 voitures ou encore des motos et un parking privé à l'extérieur pour les visiteurs. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : fr062017

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67590 OHLUNGEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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