Lambersart Canteleu, à 3 minutes à pied du métro, dans une rue calme perpendiculaire à l'Avenue de Dunkerque et des commerces, l'agence Immométro est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale 1930 de 115m² ayant conservé son cachet d'origine !
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée desservant un agréable salon séjour lumineux, une cuisine équipée baignée de lumière, une véranda/atelier et un wc. Aux étages, 3 belles chambres avec les planchers d'origine, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace combles aménagés en chambre d'amis ou bureau.
Vous découvrirez également une cave saine et une jolie terrasse au calme !
Cachet préservé ! Rare !
IMMOMETRO Canteleu
L'immobilier proche du métro !
Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
169 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 430 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 415 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.61%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 11/01/2025
Référence : VM919-IMMOMETRO2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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