5 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Appartement

569 900 €

Appartement

5 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

TALENCE (33400)

569 900 €

Ou 2 220 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Alicia Lopez vous propose: Immobilier Talence - Résidence Domain de Bagatelle Découvrez ce spacieux appartement de 129.7m² situé au 3ème étage d'un immeuble de haut standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien : un salon lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables (dont une suite parentale), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne et un dressing pratique. Son exposition triple offre une luminosité naturelle à toutes les pièces et une vue dégagée. Une place de parking sous terrain vient complété le bien. Idéalement situé à Talence, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 27 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245 euros par mois (soit 2940 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lopez Alicia - EIRL(ID 27207) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 569 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 2 940 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1638190

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33650 SAINT-MEDARD-D'EYRANS
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