6 pièces

• 180m²

• 1 chambre

Vailhauques (34570) • Maison

499 000 €

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 1 chambre

VAILHAUQUES (34570)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Opportunité d'Achat A Vailhauquès, Cette villa T5 de 180 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Le jardin de 918 m², entièrement paysagé, la piscine et la terrasse apportent un charme supplémentaire à cette belle propriété. Vous bénéficiez de tout le confort moderne dans une maison en parfait état, avec de nombreuses pièces lumineuses et bien agencées. Comprenant ;une belle espace de vie, une cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau au RDC et une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec salle de bain, un bureau en mezzanine. Le terrain complètement paysagé avec garage, atelier, terrasse et piscine. Cette Villa a un intérieur confortable et un jardin bien aménagé. Une visite s'impose à seulement quelques minutes de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison en parfait état. Prix : 499000 EUR les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 554 Greffe de MONTPELLIER) (réf. 572116 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

133 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SURRIRAY Xavier Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830036344623

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34570 Montarnaud
34570 Montarnaud
Siren : 498170554
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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