10 pièces

• 230m²

• 4 chambres

Cholet (49300) • Maison

399 000 €

Maison

10 pièces

230m²

 • 230m²

• 4 chambres

CHOLET (49300)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

COUP DE CŒUR !! Maxime Durand megAgence ! Située sur la commune du Puy-saint-bonnet, proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces) à 5 minutes de CHOLET, TRÈS JOLIE MAISON D'ARCHITECTE d'une surface habitable de 230 m². Elle est édifiée sur un terrain d'environ 650 m², CLOS, SANS VIS-A-VIS et avec PISCINE CHAUFFÉE. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 10 m2, d'une pièce de vie TRÈS LUMINEUSE de 60 m² avec cheminée, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie de 12.30 m2, deux WC, une chambre de 11.00 m2 et une salle d'eau. A l'étage vous profiterez de 3 BELLES CHAMBRES de 16.00, 17.40 m2 et 12.00 m2, une salle de bain et un WC. Une deuxième partie de la maison de 60 m2 avec accès direct par la maison principale pouvant être rendu complétement indépendante. Garage de 22 m² et CAVE de 23 m2. Menuiseries ALU et PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Panneaux photovoltaïques (environ 2000 euros de revenu par an). Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

93 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 177563

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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