Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - L'équipe est ravie de vous présenter cette maison chaleureuse de 1980, parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface de 150 m² au sol, elle offre de beaux volumes et une atmosphère accueillante, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
À l'intérieur :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon-salle à manger de 31 m² avec son poêle à bois, véritable cœur de la maison, où l'on imagine déjà de belles soirées chaleureuses. La cuisine aménagée, attenante à l'espace repas, invite à préparer des repas dans un cadre convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale composée d'une salle d'eau avec WC et de la chambre qui dispose d'une alcôve douillette pour des nuits paisibles. Un bureau complète ce niveau.
L'étage se compose de trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Un agencement bien pensé qui permet à chacun de disposer de son espace en toute tranquillité.
À l'extérieur :
Le terrain de plus de 1000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Entre sa terrasse de 25 m² et sa piscine couverte, il offre de multiples espaces pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
A savoir :
- Un garage de 13 m², parfait pour un deux-roues ou une petite voiture.
- Chauffage au gaz de ville et poêle à bois.
- Huisseries en aluminium double vitrage.
- Assainissement tout-à-l'égout.
- Taxe foncière de 1 400 €.
- Surfaces mesurées : 150m2 au sol pour 135m2 habitables.
Cette maison a de beaux atouts : un cadre apaisant, des volumes généreux et un agencement cosy. Elle n'attend plus que vous pour y écrire de nouvelles pages d'histoire.
Informations et visites : N'attendez pas pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nos bureaux sont situés au 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
- SL_1737918318
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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