4 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Trignac (44570) • Maison

289 000 €

Maison

4 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

TRIGNAC (44570)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir cette maison familiale de 148 m2, située en plein centre de Trignac offrant un cadre de vie pratique et agréable. la proximité des commerces , des écoles et services de proximité tout est accessible à pied. Les arrêts de bus à quelques minutes toujours à pied. Cette maison comprend un séjour salon avec cuisine ouverte et poêle à bois, une véranda et 2 chambres une salle de bains un wc avec lave-mains 1 cellier . A l'étage :Un bureau - un coin couchage et un double grenier. Un garage double ainsi qu'un hangar sur un terrain de 615 m2 clos Honoraires de 3.214 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 040 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.21%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 196092GR

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44410 ST LYPHARD
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Siren : 434832549
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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