Descriptif du bien
L'agence Stéphane PLAZA de Villeneuve Loubet propose à la vente
(OU EN LOCATION GERANCE) cet établissement situé à Cagnes sur mer, dans la rue piétonne, à proximité immédiate de la cité marchande, ce café restaurant dispose d'un fort passage piéton grâce à son emplacement privilégié.
Le restaurant d'une superficie de 55m², vous offre une capacité de 36 couverts.
Salle de 22 couverts et terrasse de 14 couverts.
Ce restaurant dispose d'une cuisine professionnelle neuve avec réserve.
A proximité, vous trouverez le grand parking de la Villette.
Ce commerce est actuellement ouvert uniquement en service du midi, donc potentiel à développer pour le service du soir, la vente à emporter, le dimanche ainsi que la livraison par les plateformes.
Bail tous commerces 3/6/9 prévu jusqu'en janvier 2032.
Loyer 1450 charges comprises.
Clientèle régulière de locaux et d'actifs à l'année.
Réseaux sociaux très développés et suivis.
À vendre 109 990 €
Ou pour location gérance : droit d'entrée 30 000 € + redevance mensuelle 2500 € + option d'achat 30 000 € après 12 mois ou 10 000 € après 24 mois
Coup de Coeur assuré !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Christelle
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 100.00 euros. Christelle RAYBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912517232 - ANTIBES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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