Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
**EXCLUSIVITÉ** Située dans un quartier TRÈS CALME et TRÈS RECHERCHÉ de MAGNY LE HONGRE, à proximitité des lacs et des commodités, VASTE MAISON de plain pied sur terrain arboré de 680m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez un VASTE DOUBLE SÉJOUR, une cuisine séparée (pouvant aisément être ouvertesur le séjour), 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une seconde salle d'eau et un second wc individuel, une buanderie avec un accès au GRAND DOUBLE GARAGE. A l'étage, les combles ont été aménagés en une GIGANTESQUE SUITE PARENTALE qu'il est également possible de diviser en 2 chambres au besoin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. BIEN TRÈS RARE SUR LE SECTEUR, FAIRE VITE !
Cette annonce référence 259972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047.
Prix du bien : 659 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 639 000,00 euros
Honoraires TTC : 3,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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