5 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Gratentour (31150) • Maison

399 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

GRATENTOUR (31150)

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RARE SUR LE SECTEUR! Venez visiter cette maison à haute performance énergétique classée A, aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de ce bien en posant simplement vos valises. Cette maison familiale se compose sur le plain pied d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse avec nombreuses portes fenêtres et cheminée, une cuisine moderne et toute équipée communicante, un bureau, 3 chambres confortables avec placards, une salle d'eau moderne rénovée récemment, wc sur chaque niveau. Un sous sol complet avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine d'été/buanderie viennent compléter l'ensemble, chauffage en PAC pompe à chaleur EAU/EAU dernière génération, maison avec climatisation réversible, et isolation récente des combles. Beau terrain de 1500m² très bien entretenu. Emplacement idéal proche du centre ville et infrastructures communale. A visiter sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 760 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4699

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L'ADRESSE CLAIRE B IMMOBILIER
1 RUE DU PONT VIEIL 31780 CASTELGINEST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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