4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Orleans (45000) • Appartement

262 500 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

ORLEANS (45000) | Cathédrale - Jeanne d'Arc

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

À vendre, appartement rare dans l'hyper-centre d'Orléans, à seulement 50 mètres de la Place du Martroi. Situé au 3ème étage, ce bien de caractère, d'une superficie de 93m2, offre de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant un double salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des WC séparés, un bureau, ainsi que deux chambres. Très lumineux, l'appartement dispose d'un fort potentiel mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Opportunité à ne pas manquer ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

383 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1767

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2C ROUTE D ORLEANS 45740 LAILLY EN VAL
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