5 pièces

• 238m²

• 3 chambres

Pont Aven (29930) • Maison

884 000 €

Maison

5 pièces

238m²

 • 238m²

• 3 chambres

PONT AVEN (29930)

884 000 €

Ou 3 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À l'abri des regards, cet ensemble de 3 lodges, unique en son genre, perché jusqu'à 11 m de hauteur vous offre un panorama imprenable sur la nature et la Cité des peintres. Implantés sur un vaste terrain de 2.26 hectares mêlant falaises abruptes et bois préservés, ces gîtes "haut de gamme" dotés de belles prestations donneront à votre clientèle, notamment au travers des grandes baies vitrées et des terrasses privatives dont ils disposent, la sensation de quiétude et d'harmonie tant recherchée. Côté privé (bien distinct de la partie pro), la maison d'habitation de 148m² habitables se distingue par une subtile fusion de l'ancien et du contemporain, par ses grands espaces à vivre (70m² de pièce de vie donnant sur une terrasse en bois), ainsi que par son agencement fonctionnel. Exposée plein sud, elle se compose d'un salon-séjour, avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée équipée, WC, chambre avec SDE privative, dressing, bureau/pièce. À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, SDB+WC. sous -sol complet + carport. Un jacuzzi et une cuisine d'été dédiés à la partie professionnelle viennent compléter cet ensemble ne nécessitant AUCUN TRAVAUX ! Chiffre d'affaires sur demande. Les équipements et le mobilier des lodges sont compris dans le prix. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

148 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 884 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2090

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11 RUE DE PONT AVEN 29910 TREGUNC
29910 TREGUNC
Siren : 529369803
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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