5 pièces

• 228m²

• 4 chambres

Bargemon (83830) • Villa

499 000 €

Exclusivité

Villa

5 pièces

228m²

 • 228m²

• 4 chambres

BARGEMON (83830)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BARGEMON (83830) - Votre agent CityLife Marine VANTEUX vous propose à la vente cette villa de 228,27 m² (197,32 m² Carrez), avec vue imprenable sur les collines environnantes. Cette villa sur deux niveaux propose un logement principal comprenant une entrée dotée d’un vestiaire, un spacieux salon salle à manger climatisé, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle GODIN, s’ouvrant sur une véranda de 30 m², ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, et toilettes. Vous profiterez aussi d’une grande terrasse couverte donnant sur une piscine entourée de son spa et sauna. Une cuisine d’été, une douche et des toilettes extérieurs sont à disposition, créant un espace parfait pour des moments conviviaux en plein air. Le niveau inférieur abrite un second logement à rafraîchir de 54 m², accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, s'ouvrant sur une terrasse couverte. Un grand garage avec différentes caves, totalisant environ 90 m², offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain en restanque de 2316 m² ajoute au charme de cette propriété, offrant un cadre naturel et préservé. Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie unique. Votre conseiller CITYLIFE - Marine VANTEUX EI - Agent commercial - RSAC n°905 098 141
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 489 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.05%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85061487

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29 Avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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