Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Nous vous proposons, sur la commune de Larringes, à proximité des commodités locales (écoles, commerces, transports) et à 10 minutes d'Evian-Les-Bains, cette maison d'exception alliant confort, espace et cadre de vie paisible. Construction de 2007 d'une surface généreuse de 170 m² habitables (224,40 m² au total).
Pièce de vie lumineuse de 70 m² grâce à sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures et son exposition traversante avec accès aux terrasses.
3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée et deux autres donnant accès au balcon.
Une salle de bains au rez, avec douche et baignoire.
Une salle d'eau à l'étage.
Un bureau pouvant être transformé en chambre.
Une cuisine de 14,40 m² entièrement aménagée et équipée.
Une piscine de 10x5m, au sel, chauffée par PAC avec abri coulissant neuf.
Chauffage au gaz par le sol au rez et radiateurs à l'étage, chaudière neuve.
Cheminée insert Invicta de 10 kw.
Adoucisseur d'eau Culligan neuf,
Terrain de 1824 m² entièrement arboré et clos de Haies + grillage avec portail coulissant électrique et interphone.
Accès plain-pied.
Pas de vis-à-vis.
2 terrasses exposées Sud-Ouest avec 3 stores bannes électriques.
Nombreux espaces de stockage (buanderie, cellier).
3 garages fermés + carport et parking extérieur.
Cette maison combine modernité et praticité dans un environnement champêtre et verdoyant, un véritable "coup de coeur" pour les amateurs de sérénité , d'espace et de confort.
Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite. Exclusivité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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