4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Epinay sous Senart (91860) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

EPINAY SOUS SENART (91860) | Les Cinéastes - Sablière

229 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

CONSTRUCTION DE 2022 Venez découvrir cette agréable maison de ville familiale de 82m² habitables. Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports (bus à 150m pour rejoindre la gare RER D de Brunoy). * RDC : entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine aménagée, jardinet d'environ 30m², salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. * 1er étage : 2 chambres, salle de bains avec WC * 2ème étage : 1 grande chambre de 19m² avec dressing Fenêtres en double vitrage, 1 place de parking devant la maison, résidence fermée et sécurisée. Très bonne performance énergétique (DPE en B) permettant de faibles coûts pour le chauffage et l'eau chaude : ballon thermodynamique + chaudière gaz à condensation. SOUS GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2032. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 440 et 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

57 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 1 126 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI ESPRIT Chloé conseiller indépendant
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1383605

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