8 pièces

• 300m²

• 4 chambres

L'Aigle (61300) • Maison

787 000 €

Maison

8 pièces

300m²

 • 300m²

• 4 chambres

L'AIGLE (61300)

787 000 €

Ou 3 066 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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L'Agence Esnault vous propose cette magnifique maison bourgeoise au charme authentique. Située au coeur de L'Aigle, cette propriété de caractère allie élégance d'antan et confort moderne. Elle vous séduira par son architecture, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Cette propriété unique est idéale pour une grande famille ou amateurs de belles demeures. Elle comprend au rez-de-chaussée une vie de plain pied avec hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre parquetée avec salle de bains privative (douche et baignoire) et un wc avec lave-mains. A l'étage : vous disposez de trois chambres parquetées de 20 m², d'une lingerie, d'une salle de bains avec wc. Au dernier étage 80 m² de disponible avec sauna de marque Tylo, salle d'eau et wc. Beau potentiel pour aménager salle de jeux ou dortoir. L'extérieur enchanteur avec un terrain de 1 200 m² avec piscine chauffée couverte, terrasses et une partie boisée. Garage double de 45 m² avec grenier. A l'écart atelier et cave enterrée. Environnement sécurisé et verdoyant en plein coeur de ville. Profitez de la visite virtuelle pour explorer chaque détail de cette propriété remarquable. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 220 et 5 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 787 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.93%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 6320

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4 rue du G de Gaulle Bp32 61301 L Aigle Cedex
61301 L Aigle Cedex
Siren : 539544114
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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