Descriptif du bien
Pour cause de déménagement, un RESTAURANT avec extraction, prêt-à -l'emploi et muni d'un APPARTEMENT de fonction, le tout dans une rue très fréquentée du quartier des EPINETTES
Devanture avec store-banne : 4 ml
Terrasse permanente le long : 6 couverts
Salle de 19 m² : 20 couverts
Très fonctionnelle
Cuisine de 15 m² avec piano gaz
EXTRACTION 250 vers le toit
Accès direct cour arrière, local à poubelles et cave
APPARTEMENT de fonction de 29 m² au 1er étage
2 pièces dont une chambre de 13 m², salle d'eau, wc
Accès par le restaurant
Loyer total (charges et appartement inclus) : 3042 euros TTC /mois
Bail de 2020, en cours de renouvellement
Electricité + gaz : 500 euros /mois
Taxe foncière : 600 euros /an
Une AFFAIRE bien située et fonctionnelle
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 euros HT + 2 100 euros TVA, soit 107 100 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 94 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 10 500 euros HT + 2 100 euros TVA, soit 12 600 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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