Situé au cœur de Nice, au 59 Rue des Potiers, ce charmant studio d’une surface de 19,40 m² est idéalement conçu pour un investissement locatif ou un premier achat.
Le bien comprend :
- Un séjour lumineux avec un coin cuisine équipée
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon privatif dont vous bénéficierez en jouissance exclusive.
Il bénéficie d'une situation géographique recherchée :
les transports en commun sont facilement accessibles,
Vous êtes également à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles, des restaurants, des cafés et autres services quotidiens.
L'emplacement permet un accès rapide aux grandes artères de la ville, offrant ainsi la possibilité de rejoindre le centre-ville ou la mer en un rien de temps. Ce quartier combine la praticité d'une vie citadine avec la proximité des sites incontournables de Nice.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ". Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Octobre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
402 kWH/m².an
Énergie finale
402 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 135 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 128 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.06%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 59 POTIERS
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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