Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
**Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale avec piscine !**
Située à Saint Paul-Les-Dax, dans un quartier calme et prisé, à deux pas du Centre Commercial le Grand Mail, cette belle maison récente d'environ 111 m² est prête à accueillir votre famille.
Nichée sur un terrain clos de 480 m², elle offre un véritable espace de vie intérieur et extérieur, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par :
*Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour des moments chaleureux
*Un cellier pour plus de praticité
*Une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec grands placards et salle d'eau privative
*Un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit se complète par :
*Deux grandes chambres avec placards
*Une salle d'eau moderne avec WC
++Les atouts de cette maison : Un jardin soigné, une superbe piscine pour profiter des beaux jours, avec douche et WC extérieurs, un garage carrelé, un carport et des places de parking extérieures. Équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible et de volets électriques centralisés, cette maison vous promet un confort optimal en toute saison.
Cette maison combine à merveille confort et fonctionnalité et le calme à proximité de toutes les commodités.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Cette annonce référence 260056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REGINE TESSIER (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 50042271200025.
Prix du bien : 390 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 117 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 euros et 1210.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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