8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Vendargues (34740) • Maison

530 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

VENDARGUES (34740)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité vente maison 8 pièces de 180m² avec garage de 31m² sur un terrain clos et arboré de 659m² pouvant accueillir une piscine. Cette maison se compose en étage d'une entrée de 11.50m², un salon salle à manger avec terrasse, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. Hauteur sous plafond à l'étage de 2.70m. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un espace bureau de 19m², une cuisine de 13m², une chambre avec salle d'eau et WC de 14.35m², une salle de jeux de 19m² et une chaufferie de 12m² où vous trouverez le ballon. Thermodynamique installée à l'été 2022. Le tableau électrique a été refait en 2015, le portail coulissant en alu en 2018 ainsi que le mur de clôture et les brises vue. Menuiseries alu et pvc en 2019, porte d’entrée de 2024, climatisation réversible courant 2022, rives de la toiture en 2022. Le terrain de 659m² vous permet de garer 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle si vous souhaitez utiliser le garage de 31m² à d'autres fins. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - - N°RSAC: 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 020 et 2 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 510 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V70025882

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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