Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES
Située au coeur de Saint Georges de Didonne, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces accessibles à pied, cette maison d'architecte incarne une rare modernité sur la côte de beauté.
Édifiée sur une parcelle close de plus de 480 m2 et soigneusement paysagée, la maison est conçue pour privilégier le confort de ses occupants, en alliant qualité, raffinement et lumière.
Dès l'entrée, un espace bien pensé se dévoile proposant des rangements dissimulés et une circulation fluide entre le salon et la cuisine.
Les pièces de vie, inondées de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées sud, s'ouvrent sur un jardin baigné de soleil.
Conçus pour faciliter la convivialité, ces volumes sont totalement décloisonnés tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. Un subtil mélange de matériaux de qualité et une organisation intuitive confèrent à ces espaces une atmosphère unique.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau offre le confort d'une vie de plain-pied, avec un accès direct au jardin et un espace privatif sur la terrasse.
À l'étage, le confort se poursuit avec quatre chambres, dont trois bénéficient de salles d'eau privatives, tandis que deux d'entre elles partagent un grand balcon surplombant le jardin.
Au bout de cet espace baigné de lumière naturelle, une spacieuse salle de bain, entièrement équipée, rend cet étage polyvalent, avec accès à une pièce vitrée qui peut être aménagée selon les souhaits de chacun.
Ancrée dans son époque, cette villa se distingue par des équipements modernes et complets, garantissant un confort en harmonie avec son design d'exception.
À l'extérieur, une grande terrasse carrelée mène d'un côté à un salon de jardin abrité sous une pergola bioclimatique, et de l'autre à la piscine chauffée et couverte, puis à un espace détente et salle de jeux, faisant le lien avec l'entrée de la maison.
Un cadre idéal pour cette villa accueillante et contemporaine.
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés au 15 Août 2015 : 959 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Olivier GERARD Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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