• 170m²

Marseille 10e (13010) • Commerce

379 000 €

Exclusivité

Commerce

170m²

170m²

MARSEILLE 10E (13010) | Saint-Loup

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

Immeuble R+1 à vendre à St Loup. Bel emplacement, situé en angle de rues faisant face à l'Espace commercial St Loup (Inter-Marché, Picard,..). L'immeuble est constitué au rez-de-chaussée d'un local commercial aménagé en restaurant depuis une vingtaine d'année, sa surface est de 92 M2. Puis à l'étage, avec un accès indépendant il y a un appartement d'une surface 78 M2 et disposant d'une Terrasse. Le rdc et l'étage disposent de compteurs EDF indépendants. Très bon potentiel : restaurant, cabinet médical, investissement locatif.. Vendu libre de tout occupant, en pleine propriété. Angle Bd de Saint Loup / Impasse Reynaud de Trets. A ne pas manquer. // Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

267 kWH/m².an

Énergie finale

258 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2104-LOCALB

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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