4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Loire Atlantique (44000) • Appartement

449 900 €

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

LOIRE ATLANTIQUE (44000)

449 900 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Découvrez ce magnifique duplex de 87 m2 en dernier étage à La Baule, situé à deux pas des commerces de Lajarrige et de la plage promettant un cadre de vie idyllique. Profitez d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud, parfaite pour savourer des moments de détente. Ce bien offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC, et 2 à l'étage accompagnées d'une salle de bains avec WC. 2 caves complètent ce bien pour un rangement optimal et il est possible de louer un box en sous-sol (100 euros par mois) Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à La Baule. Contact: Century21 Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 La Baule Conseiller : Samuel Prix : 449900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2300.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.0 e et 1810.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 2 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 07/12/2024
Référence : 25

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19 AVENUE DES IBIS 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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