4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Bournezeau (85480) • Maison

179 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

BOURNEZEAU (85480)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE VINCENT JOUSSEAUME KEYMEX IMMOBILIER COUP DE COEUR ASSURE grâce à la vidéo en annonce. Je vous propose d'acquérir cette superbe maison de village en pierres d'une surface habitable de 100m² avec possibilité d'agrandir la surface habitable facilement. Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose: En rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 41m², un dégagement donnant accès à la suite parentale de 15m² avec sa partie douche et rangement, WC et une grande arrière cuisine de 16m². A l'étage un dégagement distribuant une chambre avec placard, une salle de bains avec divers rangements et un second WC. En complément de la partie habitable, un grand atelier de 40m² avec son grenier, un abri bois, une grande terrasse (accès par une grande baie galandage de la pièce de vie) avec son coin barbecue et un très bel espace extérieur. Divers stationnements. Les plus: -Maison très bien entretenue. -Ouverture double vitrage. -Poêle bois de 2024 idéalement situé au milieu de la maison. -Assainissement neuf. -Maison raccordée à un puits et au service d'eau. -Fibre Je vous propose d'en savoir d'avantage en me contactant: Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon Profitez de toute l'expérience Keymex grâce à nos partenaires privilégiés : courtier, décorateur d'intérieur, paysagiste..qui vous accompagneront tout au long de votre projet pour une expérience personnalisée et unique !! Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

KEYMEX IMMOBILIER VENDEE
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VINC783

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15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 85000 LA ROCHE SUR YON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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